根據花旗銀行每年委託香港大學社會科學研究中心,就本港百萬富翁以至千萬富翁的人數作統計,最新公布的數字,去年全港擁有一百萬以上流動資產的人口多達87.8萬人,較2015年的76.8萬人大幅增加14%,當中擁有超越1000萬元流動資產的人口亦達5.9萬人,與去年千萬富翁的人數相若。
現時差不多每八個人便有一個百萬富翁。
怎樣才可以成為百萬富翁?有玩過紙牌遊戲「大富翁」(Monopoly)的人知道,參賽者要成為遊戲中的百萬富翁,期間需憑運氣(擲骰子)及一些遊戲策略(包括買地起屋起酒店),最後憑買地、起屋以賺取租金以至過路費而賺取金錢,最後只會得一個勝利者,遊戲輸家更可能破產收場。但現實中,要成為百萬富翁,又豈會參照已有超越80年歷史的「大富翁」的基本理念。
看看有關調查的歷年紀錄,十年前有27.6萬位百萬富翁,直到去年已激增至87.8萬位,增幅達兩倍以上,與此同時,百萬富翁的人口比例亦大幅增加,由十年前全港百萬富翁的人數只佔總體人口的4%,激增至去年的11.9%,換言之十年前,每二十五個人,才有一個百萬富翁,現時差不多每八個人便有一個百萬富翁。
根據花旗銀行的調查,流動資產只計算基金、股票、外幣、債券、銀行存款等,而物業市值是未有計算在內,而香港持有數百萬帳面市值的物業的人數比比皆是,但只擁有市值數百萬物業卻沒有逾百萬元的流動資產,並不會位列百萬富翁行列,全港百萬富翁的比例又何止11.9%。
按統計處上月發表綜合住戶統計調查,以現時仍有從事經濟活動的家庭住戶計算,於去年第四季每月收入達8萬元以上的家庭,佔整體的11.5%,較十年前(2006年第四季)的4.3%顯著增加,總結而言,現時差不多每八個家庭,便有一個月入達8萬元以上的高收入家庭,香港的高收入家庭的比例亦相當高。
綜合百萬富翁的調查及統計處高收入家庭的統計,現時全港富翁以至高收入家庭的比例均相當高,證明現時樓市確實存在一定剛性需求,導致即使政府一再推出辣招,買樓需求仍然殷切。